Le coût moyen pour refaire un toit plat varie beaucoup selon plusieurs critères. Les principaux éléments qui influencent le prix sont la superficie du toit, le type de membrane choisi, l’état de la structure existante, la complexité d’accès au chantier, ainsi que la région géographique.
Pour une membrane élastomère, qui est souvent privilégiée pour sa durabilité, les prix varient généralement entre 10 $ et 20 $ le pied carré, installation comprise. Ce prix peut augmenter si des réparations importantes de la structure sous-jacente sont nécessaires ou si des équipements supplémentaires (comme des drains ou isolants) doivent être installés.
Les membranes alternatives comme l’EPDM ou la TPO peuvent avoir des coûts similaires ou légèrement différents, selon le fabricant et la technique d’installation. Parfois, une membrane moins coûteuse à l’achat peut engendrer des frais d’entretien plus élevés à long terme.
Il est important de toujours demander une inspection complète avant de recevoir un devis, car la présence de dommages cachés (pourriture, infiltration) peut faire grimper la facture.
Enfin, pour éviter les mauvaises surprises, il est conseillé de comparer plusieurs soumissions, de vérifier la réputation des entrepreneurs et de s’assurer que le devis est clair, détaillé et comprend la garantie des travaux.